分享一个万金油定律：看房的时候越龟毛的房东，就越让你放心。
理解留学生应该挑选什么样的房东，就要理解加拿大是如何保护租客的。BC省设有租房协会（RTB），专门保护租客/房主的利益不受损。而由于加拿大的国情，对于较为弱势的群体（比如说房客）的保护还是比较高的。为了确保双方的利益都可以被保护，RTB设立了一系列的租房管理流程，包括签订房屋合同、房屋入住检查、房屋搬出检查以及一些列在租房、涨房租过程中的固定流程。
房东不合理的诉求如下：
- 房租收现金；
- 按合同程序提前退房不退回押金；
- 需要付超过半个月的押金（在无宠物的状况下）。
房客不合理的诉求如下：
- 退房时不进行深度清洁；
- 损坏房屋的情况下不予赔偿；
- 不按照合同程序提前退房并要求全部退回押金。
当同学们仔细阅读了RTB对于房客/房东的要求时，就可以开始考察自己的房东是否是可靠的。
不可靠的房东一般分为以下几种类型：
1. 毫不在乎型
有的时候，很多同学会在温哥华看到一些对租房程序毫不在乎的房东。他们常常表现出对于租金、入住时间、房子里住几个人非常随意的态度。
在这种情况下，大家就要小心了！这样的房东可能并不是房主，并且他们对房主的要求可能不太清楚，甚至连房租是否包含水电都不是很明确。那么跟这些房东签了协议之后，就会后患无穷。
2. 无法出具地税单型
据小编了解，加拿大的房子应该都是没有房产证的。所以在租房的时候，为了证明房东真的是房主，访客有必要要求房东出具地税单。因为在加拿大，只有房屋所有人会交地税，才会有地税单。
3. 不签合同型
一看到不签合同的房东，小编必须振臂高呼：要不得，要不得！
这种房东一看就是不准备遵守RTB规定。如果租了这样的房子，租客有很大的可能性会受到房东的欺压和迫害，实在是要不得。
作为一个优秀的留学生，最重要的就是熟悉加拿大的法律，遵守关于加拿大关于租房的规定，如果在这种情况下，同学们能够按照RTB要求租房，就可以在任何状况下得到自己该得得保障。
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